மலிவு விலையில் வீடு விற்பனைக்கு Appartement 5 pièces 78 m² + Parking

Type : Appartement 5 pièces / 4 அறை appartement

Surface : 78 m²

Chambres : 4 / 4 படுக்கையறை

Étage : 2e avec ascenseur / 2வது மாடி (ascenseur உண்டு)

DPE : B ✅

Parking privé : oui / சொந்த பார்க்கிங் உண்டு

Cave : 7 m²

Charges : 290 €/mois

Année : 1968

Adresse : 14 rue Paul Gauguin, 91600 Savigny-sur-Orge

Prix / விலை : 169 000 €

🇫🇷 Description (Français):

Au cœur du quartier Grand-Vaux, en plein renouvellement urbain (projet ANRU : nouveaux logements, commerces, espaces verts et transports modernisés), bel appartement de 5 pièces (78 m²) au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, d'un couloir desservant 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

✅ Atouts rares pour le secteur :

DPE B — logement performant, sans risque « passoire thermique », charges de chauffage maîtrisées

Parking privé + cave de 7 m²

3 chambres — idéal famille / résidence principale

Charges : 290 €/mois

🚉 Transports : RER C (Savigny-sur-Orge), gares de Petit-Vaux et Épinay-sur-Orge, nombreuses lignes de bus. À venir : Tram T12 vers Massy, Évry et Paris.

📈 Quartier en pleine valorisation — prix attractif, à saisir rapidement.

📞 Contact : 07 75 75 52 32

🇮🇳 விளக்கம் (தமிழ்):

Grand-Vaux பகுதியில், renouvellement urbain (ANRU திட்டம்: புதிய வீடுகள், கடைகள், பசுமை இடங்கள், நவீன போக்குவரத்து) வேகமாக நடந்துகொண்டிருக்கும் இடத்தில் — 2வது மாடியில் (ascenseur உடன்) அழகான 4 அறை (78 m²) appartement.

அமைப்பு: entrée, வெளிச்சமான séjour + salle à manger, couloir வழியே 4 படுக்கையறைகள், தனி cuisine, salle de bain, மற்றும் தனி WC.

✅ இந்த பகுதிக்கு அரிதான சிறப்புகள்:

DPE B — energy-performant வீடு, passoire thermique risk இல்லை, heating charges குறைவு

சொந்த Parking + 7 m² cave

4 படுக்கையறைகள் — குடும்பத்துக்கு / résidence principale-க்கு ஏற்றது

Charges: மாதம் 290 €

🚉 போக்குவரத்து: RER C (Savigny), Petit-Vaux & Épinay-sur-Orge gares, பல bus வழிகள். விரைவில்: Tram T12 — Massy, Évry, Paris நோக்கி.

📈 பகுதி வேகமாக valorisation ஆகிறது — மலிவு விலை, விரைவில் முடிவு செய்யுங்கள்.

📞 தொடர்பு: 07 75 75 52 32